Rainbow-Имоти

Обща информация

„Бихте желали да бъдете на такова място където може да си отпочинете и да усетите топлите лъчи на слънцето и лъскавото море?

                                                          Това може да стане реалност в Riviera Garden!”

С най-голямо удоволствие представяме на вашето внимание най-новия ни проект - – Riviera Garden, който се явява част от семейството на комплекси – Rainbow Resort, Golden Rainbow, Romance Marine и Messembria Palace.

Апартамент в Riviera Garden – най-добрия подарък за вас и вашите близки - едно от най-добрите вложения.

Riviera Garden ще бъде уникален по своята красота и месторазположение в Равда комплекс, той ще ви придостави приятна атмосфера и лекота, практичност, които ние достигаме с помощта на естествените материали и натуралната цветова палитра в оформлението, които използваме. Всичко това ще способства за удобното екплоатиране, екологичността и красотата на комплекса.

Гледайки проекта във вас ще се появи чувство, че се намирате на средиземноморието – архитектурни орнаменти, балкони, на които може да поседнете за да обядвате и да изчакате горещата част от деня. Двор, който ние ще превърнем в градина със собствен ландшафт и на нейната територия ще се разполага първия и единствен до момента акватоничен басейн в Равда.

Как въздейства акватоничния басейн? – Тенденция в съвременния живот – стремеж към по-здравословен начин на живот. След хубав масаж човек усеща тялото си по-леко и енергично, повишава се тонуса и настроението. Това е възможно в собствения ви басейн и напълно достъпно! Хидромасажът, който ще усетите в акватоничния басейн ще отнеме напрежението в тялото, ще подобри кръвообращението, ще отпусне мускулите и ставите и заедно с това лечебния ефект ще ви достави голямо количество удоволствие. На разположение на собствениците около басейна ще има шезлонги и чадъри.  

В комплекса ще има апартаменти с една и с две спални, които ще се предават в завършен  вид до ключ: под – ламинат високо качество, стени – тухла, шпакловка, латекс, външни и вътрешни врати, оборудвани бани и тоалетни – бойлер, душ, мивка, стъклена преграда и моноблок. Апартаментите се предават и с един климатик.

На территорията на комплекса:

• Басейн „акватоник“
• Шезлонги и чадъри около басейна
• Озеленена територия със собствен ландшафт
• Ресторант -тераса
• детски кът, детска площадка
• масажни
• пералня
• 24ч. рецепция
• целогодишна охрана

Наблизо са разположени:

• Център Равда
• Плаж
• Автобусна спирка
• Медицински пункт
• Поща
• Полицейски пункт
• Училище
• Детска градина
• Магазини
• Ресторанти

Техническа спесификация

За да се чувстват собствениците и техните гости добре в жилището, много важен фактор разбира се се явява качеството на строителство.

Сградата ще бъде с монолитно изпълнение от естествени материали, стени от тухли, довършени с мазилка и шпакловка и многопластова топло и шумоизолация, алуминиева или PVC дограма с прекъснат термо мост. Италиански парапет от ковано желязо. 

Армировка на фундамента:

Армировка на колоните:

За външната изолация на стените:

• много добър топлинен изолатор
• не гние, устойчива е на студ и на топлина, има ниска хигроскопичност, не гори и не я нападат гризачи
• много добри звукоизолационни качества, поради което освен за топлоизолация тя успешно се прилага и за звукоизолация срещу шум

Обработка на стените отвън:

1.Лепило
2.Фасаден стиропор
3.Дюбел за тухли
4.Лепило за топлоизоации
5.Армираща мрежа
6.Шпакловка за топлоизолация
7.Декоративна мазилка
8.Фасадна боя
9.PVC ъгъл с мрежа

Обработка на стените отвътре:

1. Тухла
2. Замазка
3. Шпакловка
4. Боя

За тухлите, които използваме:

• Тухлите се произвеждат от “земя, вода, огън и въздух” и представляват един 100 % естествен продукт “Natur pur”, като гарантират напълно здравословен начин на живот.
• Керамичните тухли се отличават с микропореста капилярна структура и притежават способността да "дишат" - поемат излишната влага от въздуха и обратно, отделят я при понижена относителна влажност в помещението, т.е. действат като естествен регулатор на микроклимата
• тухлата притежава и уникалната способност да действа като естествен климатик: температурните колебания се изравняват благодарение на отдаването и приемането на топлина
• Тухлената стена акумулира топлината така, че помещенията през зимата са топли, а през лятото прохладни, изравнява температурните колебания и поддържа комфортна температура на повърхността на вътрешните стени.
• Тухлата е извънредно устойчив материал: не ръждясва и не се оксидира като металите, не старее и не се разлага както пластмасите, не гори и не гние като дървото, не се атакува от химикали и микроорганизми
• При изпичането си при мин. 900оC тухлата преминава реално през огън и не гори при пожар.
• Керамичните блокoве  са с вертикални кухини, много на брой камери, дебели външни и вътрешни стенички осигуряващи отлична шумоизолация.
• Керамичните блокoве  имат гарантиран максималния проектен експлоатационен срок от 100 години
• Керамичните блокoве  не се нуждаят от поддръжка

Апартаментите ще бъдат довършени до ключ, оборудвани с инверторни климатици, напълно завършени бани със стъклени душ кабини или вани, аксесоари, екстериорни и интериорни врати. Под ламиниран паркет със фибранна специална подложка.

Строителния надзор и контрол на обекта е поверен на световният лидер в тази област, това гарантира:

• стриктно спазване и контрол на утвърдените и сертифицирани строително монтажни дейности
• контрол на проектирането и утвърждаване на всички строитекни етапи
• международен контрол на изпълнението на всички строителни дейности
• висококвалифициран персонал с международен опит

Локация

Riviera Garden се намира само на 70м. от центъра на Равда и на 200м. от плажа. Равда — неголям курортен град, разположен недалеч от знаменития български град Несебър. От този древен град-музей, Равда се намира на 1,5 км. На 5 км от Равда се намира и друг популярен български курорт— Солнечный Берег. Изгодното разположение в близост до популярни курортни зони е дало причина за активния ръст на елитната недвижимост в България.

Равда успява да съхрани своето очарование и обаяние като романтично и тихо място за целогодишен отдиха и живеене. Равда – център на морския рекреативен туризъм, предлагащ отлични условия за семеен отдих.

През 80-те и 90-те години на миналия век, Равда е била известна като място за детски отдих и за студенти. Но в последните години, благодарение на местните и чуждестранни инвеститори, обновеното селище предлага пълноценен отдих за хора във всяка възраст. Изобилстват малки ресторантчета, ресторанти в национален стил (механа), таверни, бистро, кафе и коктейл-барове. На посетителите се предлагат блюда от традиционната българска кухня, рибни специалитети и морски дарове, които присъстват във всяко меню. 

Услуги

С цел максимизиране на удобството за нашите собственици в Riviera Garden Ravda ние сигуряваме следните целогодишни услуги, които влизат в цената от 10 евро за кв.м без ДДС годишно:

• Почистване и подръжка на външния.
• Целогодишна физическа охрана и видео контрол.
• Целогодишна подръжка на общите части и зелени територии
• Целогодишно почистване на общите части и зелени територии
• Целогодишно управление
• Рецепционисти
• Подръжка на фасадите
• Подръжка на Фитнес
• Подръжка на всички външни съоражения
• Паркинг
• Разходи за ток и вода за басейн и общи части.
• Подръжка на асансьорите.
• HOT SPOT  Wi-Fi интернет в целия комплекс и във всеки апартамент

Допълнителните услуги, предлагани от наши компании в комплексите са:

• Професионално управление на имот
• Отдаване под наем на хотелски принцип, чрез регистриран хотелиер и лицензиран туроператор Rentals.BG Eood.
• Трансфери от и до летищще Бургас, Варна и София
• Екскурзии до Истанбул и вътрешноста на България
• Почистване в апартамента
• Пране и гладене на дрехи и бельо

За инвеститора

Компаниите, създатели на комплекс Riviera Garden са построили и въввели в експлоатация над 50 000 кв.м застроена площ в района на Слънчев бряг, а именно Rainbow 1 (2005), Rainbow 2 (2008), Rainbow 3 Resort Club(2009), Sea Isle (Rainbow 4 - 2010) и перлата в короната GOLDEN RAINBOW Vip Residence (2011), Romance Marine (2013) който е целогодишен, Messembria Palace, Messembria Resort, също предназначени за целогодишно ползване.  

Rainbow 1:

Rainbow 2:

Rainbow 3 Resort Club:

Sea Isle (Rainbow 4):

GOLDEN RAINBOW Vip Residence:

Romance Marine:

Ето и ключовите преимущества за клиентите избрали нас:

• Над 50 000 м2 въвведени в експлоатация сгради в района
• Всички сгради до момента са изпълнение в срок, без каквото и да е било забавяне в срока по договорите с клиентите
• Компаниите нямат нито един съдебен иск срещу себе си от партньори, изпълнители или клиенти през годините на работатата си
• Над 50% от нашата клиентела е привлечена от доволни клиенти, купили от нас.

Платежни планове

План А

Депозит 2000 евро

До десет дни след депозита - 40% - Предварителен договор

45% - до 31.05.2014г.

15% - до 31.07.2014г.

План B - Отстъпка 7.5% от цената

Депозит 2000 евро

До десет дни след депозита - 80% - Предварителен договор

20% - до 31.05.2014г.

План C с надбавка 9.5% от цената 

Депозит 2000 евро

До десет дни след депозита - 40%

Разсрочка за 3 години:

25% първа година

25% втора година

10% трета година

Визуализация на апартаментите

Апартаменти 201, 301 и 401 - 48.79 кв.м

Апартаменти 202, 302 и 402 - 66.22 кв.м

Апартаменти 203, 303 и 403 - 51.59 кв.м

Апартаменти 204 и 304 - 27.57 кв.м

Апартаменти 205, 305 и 405 - 43.58 кв.м